How التفاوض العقاري can Save You Time, Stress, and Money.

How التفاوض العقاري can Save You Time, Stress, and Money.

Blog Article

دراسة إيجابيات العقار: من الهام جدًا أن يعلم البائع مميزات عقاره حتى يستطيع تسويقه بأعلى سعر ممكن.

ولذلك يجب ان تحدد الاتى:- هل السوق به مضاربات على العقارات ام لا؟، هل أسعار العقارات مبالغ فيها ام لا، هل السوق متجه الى الفقاعة العقارية ام لا؟.

ماذا تريد ، وماهي دوافعك وماهي أهدافك ، ففي اتباعك لهذه الطريقة أثناء التفاوض ستحقق نتائج جيدة لأنك ستقوم بفهم الشخص الاخر .

عملية بيع وشراء العقارات لابد لها أن تكون ذكية، وجميع الأطراف فيها فائزون حتى. البائع والمشتري كل منهم لديه أسلوبه وطريقته الخاصة التي تجعله قادر على الوصول إلى أفضل صفقة ممكنة.

هناك بعض الخصائص يمكن أن تفسر جزئيًا اختلاف السعر. على سبيل المثال ، لا يمكن مقارنة سعر الثمن بناء على الموقع والمساحة ، فهناك أمور أخرى تدخل ضمن قائمة الاهتمامات وهي : عمر العقار وحالته وأيضا المعدات التي يتوفر عليها ووفقا لكل هذا يمكنك الاعتماد على البيانات التي تم جمعها لمحاولة الحصول على التفاوض العقاري تخفيض في السعر .

تقسيم المناطق واستخدام الأراضي: ابحث عن لوائح تقسيم المناطق المحلية وقيود استخدام الأراضي.

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

قم بتوثيق جميع الاتفاقيات بوضوح لتجنب الارتباك لاحقًا إذا ظلت البنود باهظة الثمن مفتوحة أو تتطلب مزيدًا من المناقشة/التنازلات.

ومن خلال تقديم أمثلة ملموسة، يمكنك تعزيز الوضوح وتسهيل التفاهم الأفضل بين الطرفين.

كشفت شركة رينو المغرب النقاب عن طراز كانغو الجديد، وهو سيارة عائلية…

التواصل مع وكلاء العقارات ذوي الخبرة في المنطقة. لديهم إمكانية الوصول إلى قواعد البيانات التي تحتوي على بيانات المبيعات الحديثة. اطلب قائمة بالخصائص المماثلة.

العناية المالية الواجبة: مراجعة السجلات المالية، بما في ذلك بيانات الدخل، وقوائم الإيجار (للعقارات ذات الدخل)، ومصروفات التشغيل. فهم الصحة المالية للممتلكات.

استشر محاميًا للتأكد من أن جميع التفاصيل القانونية موثقة وتلبي المتطلبات.

سيسمح لك هذا بتقييم التأثير المحتمل على عرضك الأصلي وتحديد أفضل مسار للعمل.